Bebauungspläne
6. Änderung des Flächennutzungsplanes und Aufstellung vorhabenbezogener Bebauungsplan „SO PV-Freiflächenanlage Ammersberg“ (Nr. 101)
6. Änderung des Flächennutzungsplanes
Aufstellung des vorhabenbezogenen Bebauungsplanes „SO PV-Freiflächenanlage Ammersberg (Nr. 101)
Anlass für die 6. Änderung des Flächennutzungsplanes „Aufstellung des vorhabenbe-zogenen Bebauungsplanes „SO PV-Freiflächenanlage Ammersberg (Nr. 101) ist die Erzeugung regenerativer Energien im Gemeindegebiet weiter zu stärken und zu entwickeln.
Die Fläche liegt westlich des Weilers Niederschönbuch und nördlich des Weilers Ammersberg.
Die Verkehrserschließung besteht über die ST 2085 sowie über die Ortsstraße nach Ammersberg.
Der Bereich liegt in einem ländlich geprägten Gebiet. Die Gesamtfläche beträgt ca. 6,7 ha.
Die 6. Änderung des Flächennutzungsplanes und die Aufstellung des vorhabenbezogenen Bebauungsplanes „SO PV-Freiflächenanlage Ammersberg (Nr. 101) erfolgte im Parallelverfahren nach § 8 Abs. 3 BauGB.
Der Flächennutzungsplan und die Satzung sind mit Bekanntgabe am 21.05.2021 (FNP) bzw. 26.05.2021 (BPl) in Kraft getreten.
Downloads:
Flächennutzungsplan mit integriertem Landschaftsplan
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Bebauungs- und Grünordnungsplan „Gewebegebiet Süd II“
Innerhalb des Geltungsbereiches des vorliegenden Bebauungs- und Grünordnungsplanes befinden sich die Flurnummern:
14/17, 14/21, 14/22, 14/23 TF, 271 TF, 275, 752/1, 807 TF
der Gemarkung und Gemeinde Hörgertshausen
Der Geltungsbereich umfasst 3,58 ha. Darin sollen 2,5 ha Gewerbeflächen einschließlich Erschließungsflächen geschaffen werden.
Die Gemeinde beabsichtigt, für den aktuellen Bedarf bereits ansässiger Handwerks- und Gewerbebetriebe geeignete Entwicklungsflächen zu schaffen.
Der gewählte Geltungsbereich überschneidet sich in zwei Teilbereichen mit dem Geltungsbereich des Bebauungsplanes Gewerbegebiet Süd, 1. Änderung, Bekanntmachung vom 15.01.1999. Dies betrifft die Flächen der für die Straßenanbindung freizuhaltenden Sichtfelder an der ST 2085 und den im Rahmen der 1. Änderung des Bebauungsplanes nach Südosten verschobenen Wendeplatzes, der nicht mehr erforderlich ist.
Der Satzungsbeschluss zu dem Bebauungsplan wurde am 25.01.2019 bekannt gemacht.
Downloads
Bebauungsplan gesamt mit Festsetzungen
Spezielle artenschutzrechtliche Prüfung